Overview

PROVISIONSFREI

Lage

Der Teilmarkt Westend ist ein zentraler Innenstadtteilmarkt angrenzend an die Frankfurter-City und die Bankenlage und wird gegliedert in die Stadtteile Westend-Nord und Westend Süd. In den vergangenen Jahren ist der südliche Teil des Westends weitgehend mit dem Bankenviertel zu einem der wichtigsten Bürostandorte Frankfurts zusammengewachsen. Vor allem der prominente Straßenzug Bockenheimer Landstraße nebst Nebenstraßen ist heute schon besiedelt von bekannten, internationalen Mieterklientel. Der Standort profitiert von der verkehrsgünstigen, zentralen Lage in einem urbanen Umfeld und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen. Öffentlich ist der Teilmarkt angebunden über die S-Bahn Station „Taunusanlage“ oder über die U-Bahn Stationen „Alte Oper“ und „Westend“.

Größen und Maße

Teilbar ab

245

Verfügbare Gesamtfläche

245

Verfügbare Flächen

02. OG

Details

Büro

Größe

245

Status

verfügbar

zur Miete

ab 33 €//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

zur Miete

ab 33 €//Monat

Nebenkosten

ab 5 €//Monat

Ausstattung

  • Kombination aus Heiz- und Kühldecken
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • öffenbare, bodentiefe Fenster
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Wärmeschutzverglasung
  • CAT-7-Verkabelung
  • Hohlraum-/Doppelbodentrassen
  • flexible Raumaufteilung
  • abgehängte Decken
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • LEED-Zertifizierung in Gold wird angestrebt
  • Personenaufzüge
  • Zugangskontrollsystem
  • Terrasse
  • besetzter Empfangsbereich
  • Concierge Service
  • repräsentatives Foyer
  • Natursteinfassade
  • nutzbare Konferenz /-Tagungsräume
  • hochwertige Sanitärbereiche
  • ausgestattete Teeküchen

Energieeinsparverordnung

Baujahr

1991

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

29.4.2024

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wärmeenergie

101 kWh/(*a)

Stromenergie

35,5 kWh/(*a)

Endenergiebedarf/Verbrauch

136,5 kWh/(*a)

Bilder

NUR FÜRS EXPOSE_Ansicht außen_LaSalle_keine Zeitbegrenzung bei Freigabe
NUR FÜRS EXPOSE_Büro_LaSalle_PatrickFrostPhotography_keine Zeitbegrenzung bei Freigabe
NUR FÜRS EXPOSE_Eingangsbereich_LaSalle_PatrickFrostPhotography_keine Zeitbegrenzung bei Freigabe
25. OG_LaSalle Inv_keine Zeitbegrenzung bei Freigabe

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