Overview

PROVISIONSFREI

Lage

Die Gemeinde Ismaning liegt ca. 15 km nordöstlich vom Stadtkern München. Das hochwertige Gewerbegebiet Osterfeld hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten High-Tech Standort entwickelt. Firmen wie Schlumberger Technologies, Informix, ABT Applied Business Technologies, Ericsson haben ihre Hauptgeschäftstellen oder Niederlassungen dort angesiedelt.Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 10 Gehminuten entfernte Haltestelle der Linie S 8 gewährleistet, welche die Münchener Innenstadt mit dem Flughafen München verbindet.Sowohl die Autobahn A 9 Richtung Nürnberg als auch die A 99 Richtung Salzburg sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Vorteilhaft ist zudem der Gewerbesteuerhebesatz von 350, im Vergleich zu München 490. S-BAHN S8 (Ismaning) 900 m BUS 230 (Oskar-Messter-Straße) 120 m AUTOBAHN 3,70 km HAUPTBAHNHOF 17,90 km FLUGHAFEN 20,20 km STADTZENTRUM 17,60 km GASTRONOMIE 200 m EINKAUFSMÖGLICHKEITEN 200 m

Größen und Maße

Teilbar ab

1.042

Verfügbare Gesamtfläche

6.217

Verfügbare Flächen

EG

Details

Büro

Größe

1.042

Status

verfügbar

zur Miete

ab 12,50 €//Monat

Bezugstermin

April 2021

01. OG

Details

Büro

Größe

1.496

Status

verfügbar

zur Miete

ab 12,50 €//Monat

Bezugstermin

April 2021

02. OG

Details

Büro

Größe

2.172

Status

verfügbar

zur Miete

ab 12,50 €//Monat

Bezugstermin

April 2021

Informationen & Kosten

zur Miete

ab 8 €//Monat

Nebenkosten

ab 2,50 €//Monat

Innenstellplätze

Preis auf Anfrage

Außenstellplätze

Preis auf Anfrage

Ausstattung

  • Klimaanlage kann nachgerüstet werden
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Hohlraum-/Doppelbodentrassen
  • flexible Raumaufteilung
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • Personenaufzüge
  • repräsentatives Foyer
  • Parkplätze vorhanden

Energieeinsparverordnung

Baujahr

1998

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

21.1.2020

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Wärmeenergie

132,3 kWh/(*a)

Stromenergie

12,8 kWh/(*a)

Endenergiebedarf/Verbrauch

145,1 kWh/(*a)

Grundrissplan

1.OG
2.OG

Bilder

Titelbild
Büroansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Konferenzraum

Weitere Objekte in der Umgebung