Overview

PROVISIONSFREI

Lage

Der IVG Businesspark "MEDIA WORKS MUNICH" befindet sich im Stadtteil "Haidhausen". Er liegt unmittelbar an der nord-südlichen Haupteinfallsstraße zwischen der Autobahn A 8 Salzburg-München und München-Innenstadt und ist zudem optimal an den Mittleren Ring angeschlossen. Auch die Autobahnanschlüsse A 9, A 94 und A 99 sind in nur wenigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Der Flughafen MUC II ist mit dem PKW binnen 35 Minuten, die Neue Messe München binnen 15 Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit zum Stadtzentrum (Marienplatz) beträgt nur ca. zehn Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den nur ca. 500 m entfernt liegenden Ostbahnhof überdurchschnittlich gut. Am Ostbahnhof stehen Fernverbindungen der Deutschen Bahn AG sowie Anschluss an sämtliche S-Bahnlinien, Buslinien und die U-Bahnlinie U5 zur Verfügung. Durch eine fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbare Bushaltestelle wird das Nahverkehrsnetz optimal ergänzt (Linien in den Münchner Süden, zum nahe gelegenen Ostbahnhof sowie in die Innenstadt). Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen im Stadtteil "Haidhausen" umfangreich zur Verfügung. Das Kulturzentrum Gasteig, wie auch zahlreiche Cafés, Restaurants und renommierte Hotels tragen ebenso wie der Kunstpark Ost zu den überdurchschnittlichen Standortfaktoren von "Haidhausen" bei.

Größen und Maße

Teilbar ab

900

Verfügbare Gesamtfläche

2.300

Verfügbare Flächen

03. OG

Details

Büro

Größe

1.400

Status

verfügbar

zur Miete

ab 24 €//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

02. OG

Details

Büro

Größe

900

Status

verfügbar

zur Miete

ab 24 €//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

zur Miete

ab 24 €//Monat

Nebenkosten

ab 4,50 €//Monat

Ausstattung

  • CAT-5-Verkabelung
  • Hohlraumbodentrassen
  • Parkettboden
  • Teppichboden
  • abgehängte Decken
  • Lastenaufzug

Energieeinsparverordnung

Baujahr

1999

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

18.7.2024

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Wärmeenergie

129,3 kWh/(*a)

Stromenergie

26,8 kWh/(*a)

Endenergiebedarf/Verbrauch

156,1 kWh/(*a)

Grundrissplan

7.OG

Bilder

Aussen
Innenansicht
Aussenansicht

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