Overview

PROVISIONSFREI

Lage

Der Teilmarkt Westend ist ein zentraler Innenstadtteilmarkt angrenzend an die Frankfurter-City und die Bankenlage und wird gegliedert in die Stadtteile Westend-Nord und Westend Süd. In den vergangenen Jahren ist der südliche Teil des Westends weitgehend mit dem Bankenviertel zu einem der wichtigsten Bürostandorte Frankfurts zusammengewachsen. Vor allem der prominente Straßenzug Bockenheimer Landstraße nebst Nebenstraßen ist heute schon besiedelt von bekannten, internationalen Mieterklientel. Der Standort profitiert von der verkehrsgünstigen, zentralen Lage in einem urbanen Umfeld und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen. Öffentlich ist der Teilmarkt angebunden über die S-Bahn Station „Taunusanlage“ oder über die U-Bahn Stationen „Alte Oper“ und „Westend“.

Größen und Maße

Teilbar ab

404

Verfügbare Gesamtfläche

1.153

Verfügbare Flächen

10. OG

Details

Büro

Größe

749

Status

verfügbar

zur Miete

ab 35 €//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

zur Miete

ab 29,50 €//Monat

Nebenkosten

ab 5,50 €//Monat

Ausstattung

  • 2,5 facher Luftwechsel
  • Kombination aus Heiz- und Kühldecken
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • öffenbare, bodentiefe Fenster
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • CAT-7-Verkabelung
  • Doppelbodentrassen
  • Bodenbelag nach Abstimmung
  • Teppichboden
  • Raumaufteilung nach Abstimmung
  • abgehängte Decken
  • Stehleuchten
  • BREEAM- Zertifizierung
  • Personenaufzüge
  • Zugangskontrollsystem via Code-Karten-System
  • Skylineblick
  • besetzter Empfangsbereich
  • repräsentatives Foyer
  • Glasfassade
  • nicht vorhanden
  • hochwertige Sanitärbereiche
  • Teeküche

Energieeinsparverordnung

Baujahr

2009

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

24.11.2021

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wärmeenergie

147 kWh/(*a)

Stromenergie

96,2 kWh/(*a)

Endenergiebedarf/Verbrauch

243,2 kWh/(*a)

Bilder

IS24_Wasserzeichen
Grundriss 11. OG_AFIAA
Grundriss 11. OG markiert_IU
Openspace - Mieterplanung OG10 _AFIAA_ohne Zeitbeschränkung
EZ - Mieterplanung OG05 - AFIAA_ohne Zeitbeschränkung
IST-Bestand- Mieterplanung OG10 - AFIAA_ohne Zeitbeschränkung
EZ - Mieterplanung OG10 - AFIAA_ohne Zeitbeschränkung

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