Overview

PROVISIONSFREI - exklusives Büro nähe Opernplatz // provisionsfrei

Lage

Der Teilmarkt Westend ist ein zentraler Innenstadtteilmarkt angrenzend an die Frankfurter-City und die Bankenlage und wird gegliedert in die Stadtteile Westend-Nord und Westend Süd. In den vergangenen Jahren ist der südliche Teil des Westends weitgehend mit dem Bankenviertel zu einem der wichtigsten Bürostandorte Frankfurts zusammengewachsen. Vor allem der prominente Straßenzug Bockenheimer Landstraße nebst Nebenstraßen ist heute schon besiedelt von bekannten, internationalen Mieterklientel. Der Standort profitiert von der verkehrsgünstigen, zentralen Lage in einem urbanen Umfeld und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen. Öffentlich ist der Teilmarkt angebunden über die S-Bahn Station „Taunusanlage“ oder über die U-Bahn Stationen „Alte Oper“ und „Westend“.

Größen und Maße

Teilbar ab

77

Verfügbare Gesamtfläche

3.119

Verfügbare Flächen

01. OG

Details

Büro

Größe

623

Status

verfügbar

zur Miete

ab 36 €//Monat

Bezugstermin

kurzfristig

Informationen & Kosten

zur Miete

ab 36 €//Monat

Nebenkosten

ab 5,50 €//Monat

Innenstellplätze

Preis auf Anfrage

Außenstellplätze

Preis auf Anfrage

Ausstattung

  • 2,5 facher Luftwechsel
  • Kühldecken
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • öffenbare Fenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Hohlraum-/Doppelbodentrassen
  • Teppichboden
  • flexible Raumaufteilung
  • Gipskartonwände
  • abgehängte Metallrasterdecken
  • Stehleuchten
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzüge
  • Zugangskontrollsystem
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • besetzter Empfangsbereich
  • repräsentatives Foyer
  • Natursteinfassade
  • Cafeteria im Haus
  • hochwertige Sanitärbereiche
  • Teeküche
  • Parkplätze vorhanden

Energieeinsparverordnung

Baujahr

2009

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

27.9.2028

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Wärmeenergie

58,1 kWh/(*a)

Stromenergie

27,3 kWh/(*a)

Endenergiebedarf/Verbrauch

85,4 kWh/(*a)

Grundrissplan

IS24_Grundriss 1. OG

Bilder

IS24_Außenansicht

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